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miércoles, 31 de diciembre de 2008

La Noticia
España está en recesión según las estimaciones de Economía y el Banco de España
Los políticos continuamente suelen decir palabras que han aprendido leyendo la prensa salmón y que ni ellos mismos entienden. Pero lo peor de todo es que no hacen ningún esfuerzo por explicarse.
Les hemos oído hablar de Crisis, de suave desaceleración, de inflación, de deflación, de recesión etc..
Mas o menos todos sabemos lo que significan estos términos pero cuando sale uno nuevo, creo merece la pena explicarlo. Pues bien lo intentaré explicar de una forma sencilla.

Recesión es una situación o periodo de decrecimiento del Producto Interior Bruto de un País.

Un País entre en recesión, cuando existe un decrecimiento continuado de la actividad económica durante un periodo que va de 6 o 9 meses.

Una situación continuada de recesión es lo que se conoce como depresión, término que no se quiere utilizar para evitar situaciones de pánico tal y como ocurrió en el 29, que duró 14 años y desembocó en una guerra Mundial.

Pueden producirse recesiones breves aunque estás solo son para corregir los desvíos económicos leves, pero este no es nuestro caso.

En siglos pasados situaciones parecidas se les llamaba crisis.

También la recesión se produce cuando prefiere no invertir su dinero y guardarlo en su casa en el “calcetín”.

Que efectos producirá en nuestra economía, en la que tocamos día a día y nos afecta.

1. Bajan los precios de los bienes y servicios ante la falta de consumidores que los demanden.
2. Al bajar los precios bajan los márgenes de las empresas.
3. Al bajar los márgenes de explotación (Diferencia entre ventas y costes de los productos), hay que recortar los gastos.
4. Entonces las empresas consumen menos bienes y servicios para reducir gastos.
5. Como no es suficiente tienen que despedir a gente.
6. Si despiden a gente y no tienen dinero para indemnizar, lo piden a la Banca quien les deniega el crédito.(A pesar de que ZP dice que no).
7. Al no tener dinero tampoco para los despidos algunos deciden cerrar.
8. Los trabajadores van al paro y las indemnizaciones las cobrarán del Fondo de Garantía Salarial.
9. La Seguridad Social, no solo no tiene ingresos sino que tiene que atender el paro, las pensiones y la Sanidad porque todos tienen derecho a ello.
10. El Estado se ha "cargado" el dinero de las pensiones porque se lo ha dado a los Bancos y a los Ayuntamientos (también Etarras) quienes solo se han preocupado de cuadrar sus cuentas. 11. Veremos sorprendidos en el primer trimestre del año que los Bancos anunciarán beneficios astronómicos, paradójico en tiempos de crisis. Esto no es así ya que se han preocupado solo de maquillar sus cuentas y cumplir las normas de Basilea II ya que nadie las cumplía cuando estalló la crisis de las “Suprime”.
12. Como los precios bajan y no hay confianza en nada ni en nadie, los compradores siguen sin consumir, deciden esperar a cambiar los zapatos o el abrigo ya que saben que al menos durarán un año mas.
13. Al seguir bajando los precios la inflación baja.
14. Al bajar la inflación las pensiones no suben.
15. Los pensionistas no solo no recibieron el cheque de los 400€ sino que tampoco les aumentarán las pensiones. Solo les subirán la inflación anunciada en Noviembre (casualmente la mas baja del año) Ya se habrán encargado de maquillarla para recuperar los 400 euros que dieron a las clases pudientes para ganar las elecciones. (Como esto nadie se lo cuenta siguen votando a Zapatero, y siguen diciendo que la Derecha se las va a quitar)
16. Los sueldos tampoco subirán a pesar de que hemos vivido 10 meses del año con inflaciones altas (nunca recuperaremos estos meses de pérdida del poder adquisitivo)
17. Al bajar la inflación el Banco Central europeo baja los tipos de Interés.
18. Al bajar los tipos de interés bajará el Euribor (que es el interés al que se prestan dinero los bancos entre si.)
19. Al bajar el Euribor, en teoría bajan las hipotecas de las familias.
20. Los Bancos como también han vendido menos de comisiones y servicios ( la gente se queja cada día más), darán hipotecas al Euribor mas un diferencial que si antes de la crisis estaba desde un 0,40% a 0,75% ahora estará al entre el 1 y el 1.75%. Con lo cual los perjudicados siempre serán los mismos.

Ante este panorama lo que se tiene que hacer es tomar medidas estructurales. Medidas que desde que se toman hasta que se ve su fruto tardan mucho. Pero en España nadie ha tomado medidas estructurales solo coyunturales para salir en la foto y no perder votos.

A la vista de lo anterior es de esperar que el año 2009 sea el más negro que jamás hayamos podido ver, espero haberme equivocado.

Zapatero vete ya a tu casa. Todo esto ya te ha superado. No vales para dirigir esta Nación. Largo de aquí coño...

lunes, 24 de noviembre de 2008

Zapatero, ¿Porque nos aburres tanto?


Sr. Zapatero: Que tristeza siento. Pasan y pasan los días. Dices que vas a hacer, pero no haces nada. Tienes suerte de haberte encontrado una mórbida oposición que te permite todo.
La bolsa sube, o baja que mas nos da, ya no entendemos nada, nadie nos lo explica. Has llegado a aburrirnos. Dices que el Gobierno ha tomado medidas. Siempre es lo mismo y es mentira no hay ninguna medida.
Que horror; estamos dejando pasar el tiempo sin darnos cuenta de que lo estamos perdiendo.
Las medidas no llegan a nadie, la gente pasa y pasa, ya no se cree nada, la desolación es total mientras la oposición duerme tranquilamente el sueño de los justos y seguimos aquí pasando los días sin enterarnos.
Ya llega otra vez final de mes y ahora toca hacer números, no se si llegará para todo. Bueno, gracias a Dios, llegará la Navidad, días de nostalgias y recuerdos, cualquier tiempo pasado fue mejor o tal vez ya no nos acordamos. Que desilusión no llega nada y no tenemos para nada.
Seguimos navegando sin rumbo y pasan las horas y los días y las semanas.
Hemos perdido interés por las buenas o malas nuevas, si ya no nos interesa lo que tenemos a nuestro alrededor mas vale quedarnos ciegos.
Por fin Zapatero lo has conseguido, estamos ciegos, lo has conseguido, ahora solo nos tienes que dar “farra” y fútbol para nadie se fije en ya en ti, para que te dejemos en paz.
Tu popularidad baja y la de tu rival político también. Has conseguido que cada día seamos más “Antisitema”. No queremos votar, no queremos verte no queremos hacerte caso porque ya no nos creemos nada.

miércoles, 29 de octubre de 2008

Alternativa para reactivar el sector inmobiliario

Los datos son los siguientes:

* Se han publicado datos que dicen que la morosidad bancaria es de un 1.5% y es muy elevada respecto de periodos anteriores.
* Las ventas de viviendas han disminuido en agosto un 38%.
* Los bancos siguen sin dan créditos a las familias para comprar viviendas.
* No se venden Muebles.
* Los industriales relacionados con la banca no ganan dinero.
* Las comunidades Autónomas no Incesan nada por el ITP.
*Los ayuntamientos no recaudan por la plusvalías municipales.
*El Estado no recauda por incrementos de Patrimonio

En caso de que la Administración inyecte dinero a la Banca puede ser que la banca empiece a moverse y a otorgar algún crédito.

La situación futura será la que sigue:

* Nada será como antes. La banca te va a dar un préstamo del 80% de la tasación.
* Los gastos de Compraventa e hipoteca ascienden a un 10% del valor del piso lo que significa que el comprador tendrá que poner de sus ahorros un 30%,
* Para comprar un piso de 240.000€ a una familia le va a suponer tener que desembolsar 72.000€ y el resto si es solvente se lo dará el banco pero solo si el 35% de los haberes líquidos de el y su pareja dan para pagar la cuota hipotecaria.
* Como nadie tiene esos 72.000€. va a ocurrir que las medidas aprobadas por el Gobierno en caso de que lleguen a las familias van a hacer imposible el que la vivienda y con ello sector de la construcción e industrias relacionadas salgan de hoyo en que se encuentran.
* El Banco después de mirar mucho podrá aceptar al comprador como prestatario siempre que sus familiares avales la operación con bienes inmueble. Eso si con la ventaja de que cuando el préstamo haya bajado un 20% entonces el aval se cancela automáticamente.

Ahí no acaba todo. Antes hay que ir a una tasación por la que la sociedad homologada te cobra entre 360 y 460€ en función del valor.

Esto se hace interminable y por tanto fuera de diatribas sobre el si este es o no un discurso Marxista y que va en contra de lo que supone la teoría Capitalista sobre la no intervención del Estado en el Libre Mercado y habida cuenta de la situación en la que la intervención del Estado está servida, habría que tomar medidas que incidan directamente en el porblema como las que propongo a continuación:

1 .Establecer un cuerpo de fedatarios públicos con la potestad de poder tasar los inmuebles siguiendo unos criterios regulados por la Administración. Recuerdo que las Comunidades Autónomas han establecido coeficientes multiplicadores sobre el valor Catastral, por lo que el intervencionismo de la Administración ya existe.
2. El ahorro, dada la casi imposibilidad de obtenerlo, debería servir para pagar los gastos de compra pero de una forma atenuada por los impuestos que gravan la compra de una vivienda.
El 20% que falta para que el banco te de el dinero podría ser un aval del Estado que en lugar de inyectar a los bancos, otorga avales a los compradores. La morosidad no les afectaría tanto ya que como hemos dicho solo es del 1.5%.

Analicemos esto y pensemos si eso no sería mejor para reactivar el mercado.

Resumo:



1. Tasación por fedatario público lo cual ayudaría a que no se produjera la especulación inmobiliaria que nos antecede.
2. Aval del Estado o sus comunidades Autónomas por el importe del 20% que el banco no te presta.
3. Una bajada de los impuestos que gravan la compra de una vivienda dejándolos en un 3% mas una bajada de los aranceles Registrales y Notariales.

Todas las personas e instituciones relacionadas estarían contentas y reactivarían sus economías.
Esperemos que alguien tome nota.








¿Llegará por fin el dinero a las familias y a las Pymes?

Leemos con estupefacción como fuentes del Santander dicen que no se debe dar información de los bancos o cajas que han acudido a ser rescatados por la Administración gracias al plan “Zapateril” con la aquiescencia de la oposición, por otro lado necesario con el fin de evitar la crisis sistémica en las instituciones financieras.

La pregunta es:

¿Debemos dar un poder Omnímodo al Gobierno para que pueda repartir nuestro dinero?

Si finalmente concedemos nuestro dinero a determinados Bancos o cajas y esto se publica, ¿estaríamos atentando contra su reputación?

Como yo no entiendo nada acudí a ver a mi amigo Emeterio quién después de lo que le pasó en su pueblo para poner una valla a sus tierras, sigue con atención lo que sucede en el mundo del dinero.

Emeterio me hizo las siguientes preguntas:

1. ¿No resulta paradójico el hecho de que cuando voy a pedir un préstamo a un banco, tengo que firmar un documento que permite al banco solicitar la CIRBE al banco de España (central de información de Riesgos del Banco de España)?.
2. ¿No resulta sorprendente que pidan informes sobre mi persona al ASNEF (Asociación Nacional de Entidades Financieras) para saber si tengo algún recibo de una compañía telefónica pendiente de pago?
3. ¿Es justo que pidan información además de lo anterior al RAI (Registro de Aceptaciones Impagadas) por si soy moroso?
4. ¿No es humillante acudir a la llamada del Delegado de la oficina bancario y tener que soportar que te digan que eres un “paria”?

Que faena, nadie me puede contestarme y entonces me surge el dilema:

¿Porque tengo yo que dar un préstamo al Banco sin saber si tiene RAI, s, activos tóxicos, o inversiones en Suprimes?.

Entonces, ¿por que se ofende si alguien se “chiva” de que han recibido dinero del contribuyente?

¿Qué pasa con mi reputación?
¿Donde esta mi privacidad?,
¿Esto son políticas sociales?
¿Porque debemos “tragar” con esto?
¿Me tengo que creer que verdaderamente soy un desecho de la sociedad?
¿Como lo cuento a mi familia, y a mis hijos?

Tienes razón Emeterio. Hoy nadie te puede contestar a estas preguntas y comprendo tu desazón.
Si además te digo que he oído que estas prácticas van en contra de la competencia, y que Bruselas puede decir que esto no es legal.

En fin esperemos no tener que soportar que los beneficiarios del Plan de rescate empiecen con políticas agresivas, con nuestro dinero.

Mensaje

Sr. Zapatero, si el dinero llega finalmente al las PYMES y a las familias quizás se lo perdonemos pero si no, que la urnas de lo demanden

lunes, 20 de octubre de 2008

Solvencia y liquidez en la Banca

Continuamente nos encontramos noticias a primera hora de la mañana que los medios informativos y la prensa escrita comunican sin el rigor que exige una situación como la que atravesamos en la actualidad.

Caso ING DIRECT

No se puede decir, como ha ocurrido en estos días, que el Gobierno Holandés ha salido en rescate de ING DIRECT CON UNA INYECCIÓN DE 10.000 millones de euros, porque necesariamente va a causar desconfianza en el ahorrador de turno ya que como siempre he manifestado en mi Blog, las noticias no se explican bien y causan pavor.

Liquidez

Merece la pena entonces intentar explicar cual es la diferencia entre Liquidez y solvencia en una entidad Financiera.
La Banca resuelve día a día su problema más importante, que es calcular el dinero que debe mantener en efectivo para pagar todas sus deudas en plazo.
Estas deudas son las de sus proveedores de dinero (Ahorradores) final de un depósito a plazo, o cuando el titular de una cuenta corriente lo requiera.
Para resolver estos problemas diarios de de liquidez, los bancos o instituciones financieras solicitan también préstamos a otros bancos por lo que deberán devolver con el interés (interbancario). Al fin y al cabo el negocio de los Bancos es prestar dinero.
Pero para seguir su negocios necesitan también volver a prestarlo, porque si no carecería de sentido el negocio bancario.
Un banco no se puede permitir de tener dinero en caja ociosa y perder la oportunidad de ganar más dinero. Es como si una casa que vende Sofás tuviera un stock grande y se limite a consumir sus existencias sin reponerlas.
Queda claro por tanto que la liquidez es un problema puntual. Los bancos no prestan a nadie. Nadie se fía de nadie por tanto se colapsa el Sistema. No hay recursos para prestar a nadie porque sus activos han perdido liquidez. Los préstamos que dio ahora son morosos. Las hipotecas cubren riesgos que hoy valen un 30 o 40% menos. Si el particular no paga, le falta Dinero y si no tiene liquidez no puede pagar los depósitos de sus ahorradores.
Por eso los gobiernos dan inyectan liquidez al sistema financiero.
Por eso esas noticias no deben preocuparnos.

Insolvencia

Otra cosa es la insolvencia de una entidad bancaria que significa sus activos no son suficientes para saldar sus obligaciones a corto plazo.
Deberá y no puede, ni siquiera vendiendo sus activos, porque las deudas son superiores a sus recursos económicos disponibles.
Por tanto y para calmar los ánimos, debemos evaluar las noticias que escuchamos a diario para que no cunda el pánico. Si son quiebras, no son situaciones transitorias de liquidez y al contrario si son situaciones transitorias de liquidez no son Quiebras.

Volvemos a lo mismo

Lo que tiene que hacer el Gobierno es evitar que el dinero inyectado a los bancos no sea destinado a sanear situaciones de insolvencia encubiertas, sino que deberá poner los medios para verificar que el fin sea, para el cual ha sido dado, o sea, dar liquidez al Sistema y que este vuelva a dinamizar al ciclo económico

martes, 14 de octubre de 2008

Reflexiones sobre la Crisis

Crisis Inmobiliaria
En las fechas que estamos y ante el aluvión de informaciones que diariamente recibimos, como promotor que soy, estoy convencido de que, aún a costa de no vender pisos, un ajuste inmobiliario era necesario.

La causa del aumento desmesurado del precio de la vivienda.
De acuerdo a la información registrada en un informe del Instituto Nacional de Estadísticas (INE), el 49 % de los ciudadanos españoles sin casa propia, entre los 25 y los 45 años, tiene previsto comprar su primer piso en los próximos 3 años.
Por otro lado, el Deutsche Bank en España dio a conocer el resultado de un estudio realizado sobre el mercado inmobiliario en España. De los resultados, se destaca que:
* El 56% de los españoles de 25 a 45 años vive hipotecado.
* Un 18% de este sector lo hace en alquiler.
* Un 12% ya tiene la casa pagada.
* Un 10% vive con sus padres.
* Un 4% comparte piso.
El segmento del 56% de esa población, debería ser el objetivo de cualquier pequeño y mediano promotor.
Según estudios realizados por los servicios de estudios de la Banca Española, la media de ingresos de este sector se corresponde con una pareja o matrimonio joven en el que los dos trabajan y perciben una media de 3.000€ al mes como máximo entre los dos.
El Banco cuando va a financiarles mediante crédito hipotecario solo les permite, de acuerdo con sus estadísticas y estudios internos, emplear en la compra de la vivienda el 40% de su renta, es decir 40% de 3.000€ =1.200€ para pagar la cuotas de la hipoteca. El resto de su renta es para comer vestir transporte etc.
Lógicamente para poder pagar esta cuota mensual el coste total de su vivienda incluido los gastos no podría superar en un periodo de 40 años los 250.000€.
¿Porque los promotores se han empeñado en construir pisos en las ciudades de 350.000€ o mas si era prácticamente imposible que la mayor parte de la población los pudiera comprar?
Ahí está uno de los primeros errores, porque si alguien quiere hacer pisos de lujo destinados a un 5% de la población que los haga y no pasa nada, el mercado es libre.
Ahora bien, cuando un promotor partiendo del los 250.000€ que el banco le dará debe calcular que el precio de venta de un piso medio no ha de ser mayor de 225.000€ ya que el resto son impuestos y gastos de formalización de hipotecas.

El promotor hacía sus números y calculaba todos los costes adicionales que han establecido las nuevas normas como son Seguro Decenal, Código Técnico de Edificación, permisos, tasas cortes de calle etc., y además el coste de la construcción que mas o menos es igual para todos, resultaba que no encontraba solar donde trabajar porque el propietario aseguraba que los pisos allí valían mas, que se vendían a 70 u 80 millones de las antiguas pesetas.

Pero el promotor debía comprar. Al fin y al cabo si no construía tenía que cerrar. No obstante la siempre daba y daba aunque también ganaba y ganaba.

Y esta es la Raíz del problema. ¿Quien tiene la culpa?

Los propietarios, La administración o simplemente es culpa del promotor que se “Forra” con la construcción como dicen algunos.
¿No será también culpable el Sistema Financiero que es el que verdaderamente ha ganado dinero y sigue ganando?
¿No es culpable el propietario porque está vendiendo el terreno a un precio que no lo vale?
¿No será culpable la Administración por hacer incrementar los costes de la construcción de una forma desmesurada y sin control en el tiempo tardando en aprobar licencias con o sin especulación previa?
El pequeño promotor gana, es lógico para eso expone su capital, estamos en una economía de mercado. Pero no gana lo que se dice porque además es el más vulnerable cuando llega la crisis.

Conclusión
Me reafirmo al decir que el ajuste inmobiliario era totalmente necesario. A pesar de ello seguiremos luchando ya que seguiremos promoviendo pero el precio a partir de ahora lo pondremos nosotros.
El problema de la crisis no es solo el inmobiliario. Es que la Banca se ha quedado sin Dinero. Esto nadie se lo esperaba y de ahí que se estén tomando medidas para recuperar la confianza.
Si el Gobierno se empeña en dar dinero a los bancos sin control habrá saneamiento de Balances de Bancos y Cajas. Posiblemente fusiones o absorciones. Y cuando eso esté arreglado empezaremos a notarlo las PYMES y las familias pero tendrán que pasar al menos 8 meses para que los indicadores económicos empiecen a mejorar.
Mientras aumentará el paro y las pequeñas empresas irán cerrando porque cuando les llegue el crédito que le darán los bancos después de sanear sus cuentas, será demasiado tarde.

¿Sr. Zapatero quien será el que explique esto a la Nación dentro de 8 meses?





miércoles, 8 de octubre de 2008

Nuestro Salvador Zapacristo

Noticia
El presidente Zapatero ha anunciado hoy una medida que sin duda traerá confianza al sistema financiero, como es la de elevar a 100.000€, la garantía de los depósitos de los ahorradores por entidad y por titular desde los 20.000 anteriores.
Credibilidad
Lo que no está tan claro es la segunda medida anunciada de utilizar dinero del Tesoro para adquirir activos "No tóxicos", me imagino que con dinero de una deuda pública que deberá emitir por la vía de urgencia y siempre confiando en que dicha deuda, con la garantía del Estado, pueda ser colocada en el mercado mayorista y que este se fíe de las cuentas del gobierno del Sr. Zapatero.
Si esto fuera viable necesariamente tendremos que pasar a la segunda parte del problema.
La cuestión es la siguiente:
El carpintero de mi localidad está desesperado. Tiene una pequeña empresa con dos empleados y un chica que coge los recados del teléfono

Resulta que la semana pasado el Banco le comunicó que no podría renovarle una línea de descuento que ya tenía desde el año pasado.
Desesperación
"¡Oh! cielos tendré que despedir a mi ayudante y ya no podré trabajar porque sin esa línea de descuento no puedo negociar las letras o pagarés de mis clientes. Estoy perdido solo me quedan noches sin dormir, ansiolíticos, antidepresivos etc. No lo podré superar..... "
Mensaje
Tranquilo le dijo ayer Zapatero en sueños celestiales como respuesta a sus plegarias.
Aquí no pasa nada, no hay de que preocuparse.
Ten en cuenta que ahora voy a inyectar dinero a tu Banco para que este a su vez te pueda renovar tu línea de crédito.
Conclusión
Si esto se cumpliera podríamos empezar a pensar que ZP va en serio y que verdaderamente Zapatero se convertiría en nuestro salvador y podrá pasar a la Historia como a el le gustaría.
Pero me temo que no. Nadie se cree porque no es normal anunciar por el Banco de España que la Banca necesita una estructuración y que tendrán que haber fusiones de Bancos o Cajas, cuando un día antes nos han anunciado, con foto incluida, la robustez y solvencia de nuestro sistema financiero.
¿No será que con esta medida va a comprar los activos (Tóxicos o no Tóxicos) de las Cajas y Bancos afines al Gobierno?.

martes, 30 de septiembre de 2008

Crisis y rescate del Tesoro Americano

Como me afecta el que se acuda en ayuda de los bancos el Tesoro Norteamericano.

Ocurrió en América

* Un honesto inmigrante quiso comprar una vivienda por 100.000$.
* El Banco “A” (americano) le da una hipoteca por 120.000$
* El con esto se compra además los muebles.
* El interés que le cobran por ser de alto riesgo es del 8% anual.
* Se produce el bajón inmobiliario.
* El estallido de la burbuja inmobiliaria y el bajón de la construcción, provoca que el inmigrante pierda su empleo.
* Como no ha puesto nada en su vivienda, en el fondo le da igual, “ya me echarán mientras tanto puedo seguir viviendo”.

Ocurrió en Villaconejos del Cerro

Emeterio, un modesto habitante dueño de unas tierras y con 30.000€ de ahorrados a lo largo de su vida, acude a jugar la partida diaria de dominó en el casino del pueblo. Como siempre está el cura, el Sargento comandante de puesto de la Guardia Civil y el director de la caja de ahorros de la localidad.
El banquero o Bancario como se quiera, convence a Eemeterio para que invierta 30.000€ en su Caja de Ahorros porque es muy solvente y de sobras conocida.
Finalmente lo pone en un depósito o un fondo de inversión.

Ocurrió en la Dirección de la Caja de ahorros y en el Banco “A”

* La Caja con ese dinero pone a trabajar a sus cerebros financieros y deciden invertir en un banco Americano (Banco A) que les da un 5% (Al banco “A” le va de maravilla porque aún gana un 3%, ya que al inmigrante le cobra el 8%).
* Además el Banco “A”, arregla su balance ya que utiliza una filial con lo que los estados financieros de la filial es bueno y equilibrado.
* El balance del Banco “A” cumple las normas de Basilea II, que obligan a dar solo créditos en función de los fondos propios o solvencia financiera que poseen.
* La filial tiene como activo parte del capital del Banco “A” y como pasivo tiene la deuda de la Caja de Ahorros de Villaconejos del Cerro.
* El banco “A” ha podido dar mas créditos hipotecarios a múltiples inmigrantes y su solvencia financiera no sufre ya que sus fondos propios aumentan continuamente a medida que van titulizado hipotecas de alto riesgo.

* Si non hubiera utilizado estas filiales americanas en sus balances tendría créditos a corto en lugar de Fondos propios y por tanto no cumplen las normas de Basilea II.

* A la Caja de ahorros le va de maravilla porque paga a Eemeterio por el dinero invertido en un deposito un 3.5% cuando cobra al banco “A” un 5%. Aun gana un 1.5% y todo sin poner dinero.

¿Cómo se desata las crisis de las Suprime?

* Emeterio necesita dinero para poner una valla en sus tierras y decide utilizar el depósito.
* Cuando lo va a sacar, causa un problema a la Caja ya que no tiene dinero porque el Banco “A” no le paga el dinero que le prestó.
* El banco “A”, a través de su filial no paga a la Caja de Ahorros porque los inmigrantes no pagan ya que su casa, no vale ni el 60% de su valor.
* Como la caja de Ahorros no tiene dinero, no lo puede prestar al pequeño yesero que hace obras para clientes que pagan tarde porque no venden sus casas a causa de la crisis.
* Tampoco le abre líneas de crédito para el descuento de los pagarés de las constructoras.
* Como el yesero no tiene dinero para aguantar el tirón despide a dos operarios que van al paro.
* Al estar en paro estos operarios no van a comprar ropa.
* El vendedor de ropa no puede pagar el alquiler. Además tendrá que disminuir el consumo en otras cosas.
Así sucesivamente hasta donde queramos llegar.

¿Que pasa si El tesoro americano inyecta en el sistema 700.000 millones de dólares?

Para el Tesoro es importante, pero esto es solo el 5% del PIB. Solo la guerra de IRAK costo 5 veces mas.

Para el contribuyente Norteamericano es una injusticia social ya que aquellos bancos se “forraron”. Posiblemente no dieron un crédito para comprar un coche al Mr. Jhonson de Nueva Jersey pero acuden al Mr.Jhonson para que les ayude, paradojas de la vida.

Pero los americanos son muy patriotas y comprenden que al grito de “A mi la Legión” que hay que acudir a salvar al país de la bancarrota y de paso a una buena parte del mundo desarrollado.

¿Que ocurrirá si el Tesoro inyecta dinero al sistema financiero?

* El banco “A” recibe el dinero de la deuda que tenía contraída el inmigrante el cual no la puede pagar.
* El banco “A” aumenta su solvencia porque de esta manera evita tener que hacer dotaciones a la provisión por insolvencias lo que provocaría una pérdida en su balance y por tanto una disminución de los fondos propios (con mucha morosidad podría llegar a la quiebra).
* De paso el Estado que adquiere la deuda del Banco “A”, le alquila su propia casa al inmigrante para que la pague tranquilamente con el derecho a recuperarla en el futuro.
* El banco “A” lo devuelve a su filial la cual a su vez lo devuelve a la Caja de Ahorros de Villaconejos que a su vez dará un crédito al yesero para que pueda trabajar y saque del paro a sus magníficos operarios quienes ya podrán comprarse lo que quieran por fin ya tienen trabajo.

Esperemos que se cumplan las expectativas para resolver el problema.

Pero en España quedan cosas por hacer.
* Hay que lograr que bajen las hipotecas.
* Para ello hay que bajar los tipos de interés del Banco Central Europeo.
* Y para ello hay que bajar la inflación.

Bueno Sr. Zapatero espero que tome usted buena nota y empiece a trabajar para controlar la Inflación, porque la crisis que siempre achaca a los americanos tarde o temprano se la van a solucionar sin haber usted hecho nada.

Tome nota de ello.




domingo, 28 de septiembre de 2008

La crisis que nos acecha


Me hace mucha gracia escuchar las noticias de los políticos que con sus comentarios no hacen sino confundir a la sociedad que no conoce terminología económica.

Los vocablos que utilizan creo que no los conocen ni ellos mismos. Algún día saldrá un economista que además sea pedagogo para que pueda transmitir a los ciudadanos lo que significan ciertas cosas en su idioma.

El ciudadano de a pié no sabe que significan palabrerías como recesión, suave desaceleración, crecimiento desacelerado y un sin fin mas de tonterías que solo sirven para despistar a quien las leen.

Si Zapatero anuncia medidas económicas para la crisis lo que no puede hacer es anunciar las 24 medidas que dio este verano porque en primer lugar, las había ya anunciado y en segundo lugar, estando ya a finales de septiembre todavía no se han puesto en marcha.
Sr. Zapatero creo que ya sería hora de empezar a trabajar. Las crisis no puede esperar.